长春北湖科技园作为北科建集团科技地产事业理论的重要实践载体，近年来在推动区域科技创新与产业发展方面取得了显著成效。该园区位于长春新区北湖开发区，依托北科建集团‘科技地产+产业服务’双轮驱动战略，致力于打造集研发、孵化、产业化于一体的综合性科技园区。

在实践方面，长春北湖科技园通过构建完善的科技创新生态体系，吸引了众多高新技术企业入驻。园区不仅提供现代化的科研办公空间，还配套了专业的技术服务平台、金融支持体系和人才引进政策，有效降低了企业创新创业成本。同时，园区积极促进产学研合作，与吉林大学、中科院长春分院等高校科研机构建立紧密联系，推动科技成果转化落地。

北科建科技地产事业理论的核心在于将地产开发与科技产业发展深度融合，长春北湖科技园的成功实践充分验证了这一模式的可行性。园区不仅提升了土地资源利用效率，还培育了生物医药、智能制造、信息技术等新兴产业集群，为长春市乃至吉林省的经济转型升级注入了新动能。

未来，长春北湖科技园将继续深化科技地产模式创新，强化产业链协同，打造更具影响力的区域科技创新高地，为东北老工业基地振兴提供示范样本。